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Run the Numbers Before You Call Anyone

Haz los Cálculos Antes de Llamar a Alguien

Five free calculators built specifically for Miami buyers. No signup required — just real numbers, right now.

Cinco calculadoras gratuitas creadas específicamente para compradores en Miami. Sin registro — solo números reales, ahora mismo.

🧮

Mortgage Payment Calculator

Calculadora de Pago Hipotecario

Estimate your full monthly payment including taxes, insurance, and PMI.

Estima tu pago mensual completo incluyendo impuestos, seguro y PMI.

Home price Precio de la casa $450,000
$100K$1.5M
Down payment Pago inicial 10% — $45,000
3%40%
Interest rate Tasa de interés 6.8%
3%12%
Loan term Plazo del préstamo
Loan type Tipo de préstamo
Your estimated monthly payment
Tu pago mensual estimado
$3,643
per month
por mes
Principal & Interest Principal & Interés $2,635
Property Tax (est.) Impuesto de Propiedad $560
Homeowner's Insurance Seguro de Propietario $280
PMI $168
Loan amount Monto del préstamo $405,000
Payment breakdown Desglose del pago
Principal & InterestP&I72%
Tax + InsuranceImpuesto + Seguro23%
PMI5%
Talk to a licensed lender → Hablar con un prestamista →
💡

Affordability Quiz

Quiz de Asequibilidad

Answer 5 questions and see what price range you may qualify for in Miami.

Responde 5 preguntas y ve qué rango de precios podrías calificar en Miami.

What is your gross annual household income?
¿Cuál es el ingreso anual bruto de tu hogar?
Include all income sources before taxes.
Incluye todas las fuentes de ingresos antes de impuestos.
💼
Under $50,000/yearMenos de $50,000/año
💼
$50,000 – $80,000/year$50,000 – $80,000/año
💼
$80,000 – $120,000/year$80,000 – $120,000/año
💼
$120,000 – $200,000/year$120,000 – $200,000/año
💼
Over $200,000/yearMás de $200,000/año
Step 1 of 5 Paso 1 de 5
What is your estimated credit score?
¿Cuál es tu puntaje de crédito estimado?
Check Credit Karma or your bank app for a free estimate.
Revisa Credit Karma o la app de tu banco para una estimación gratuita.
📊
Below 580 (Poor)Menos de 580 (Pobre)
📊
580 – 619 (Fair)580 – 619 (Regular)
📊
620 – 699 (Good)620 – 699 (Bueno)
📊
700 – 759 (Very Good)700 – 759 (Muy Bueno)
📊
760+ (Excellent)760+ (Excelente)
Step 2 of 5 Paso 2 de 5
How much do you have saved for a down payment?
¿Cuánto tienes ahorrado para el pago inicial?
Include savings, gifts, and any assistance programs you may qualify for.
Incluye ahorros, regalos y cualquier programa de asistencia para el que puedas calificar.
💰
Less than $10,000Menos de $10,000
💰
$10,000 – $25,000$10,000 – $25,000
💰
$25,000 – $60,000$25,000 – $60,000
💰
$60,000 – $100,000$60,000 – $100,000
💰
Over $100,000Más de $100,000
Step 3 of 5 Paso 3 de 5
What are your total monthly debt payments?
¿Cuáles son tus pagos mensuales de deuda totales?
Include car loans, student loans, credit card minimums — not utilities or subscriptions.
Incluye préstamos de auto, estudiantiles, mínimos de tarjetas — no servicios ni suscripciones.
📄
$0 — No monthly debts$0 — Sin deudas mensuales
📄
Under $500/monthMenos de $500/mes
📄
$500 – $1,000/month$500 – $1,000/mes
📄
$1,000 – $2,000/month$1,000 – $2,000/mes
📄
Over $2,000/monthMás de $2,000/mes
Step 4 of 5 Paso 4 de 5
Are you a first-time home buyer?
¿Eres comprador de vivienda por primera vez?
First-time buyers may qualify for special programs and lower down payment options.
Los compradores por primera vez pueden calificar para programas especiales y opciones de pago inicial más bajas.
🏠
Yes — first time buyingSí — primera vez comprando
🏠
No — I've owned beforeNo — ya he comprado antes
Step 5 of 5 Paso 5 de 5
Your estimated range Tu rango estimado
$280,000 – $340,000

Based on your answers, this is an estimated home price range you may qualify for in Miami. A licensed lender will give you the exact number after a full review.

Según tus respuestas, este es un rango estimado del precio de vivienda para el que podrías calificar en Miami. Un prestamista licenciado te dará el número exacto tras una revisión completa.

Talk to a lender → Hablar con un prestamista →
⚖️

Rent vs Buy Calculator

Calculadora Alquilar vs Comprar

Compare the true 5-year cost of renting vs buying in Miami.

Compara el costo real a 5 años de alquilar vs comprar en Miami.

Buying scenario

Escenario de compra

Home pricePrecio de la casa $400,000
$150K$1.2M
Down paymentPago inicial 10%
3%30%
Interest rateTasa de interés 6.8%
4%10%
Home appreciation/yrApreciación anual 4%
0%10%

Renting scenario

Escenario de alquiler

Monthly rentRenta mensual $2,400
$800$6,000
Annual rent increaseAumento anual de renta 4%
0%10%
5-year total cost comparison
Comparación de costo total a 5 años
BUYING
COMPRANDO
$0
net cost after equity
costo neto tras capital
RENTING
ALQUILANDO
$0
total rent paid
total de renta pagada
Monthly mortgage payment Pago hipotecario mensual $0
Equity built in 5 yrs Capital acumulado en 5 años $0
Home value in 5 yrs Valor en 5 años $0
Year renting becomes costlier Año en que alquilar cuesta más Yr 3
Get connected with a lender → Conectarme con un prestamista →
🔑

Closing Cost Estimator

Estimador de Costos de Cierre

Estimate what you'll pay at closing in Miami-Dade County.

Estima lo que pagarás al cerrar en el Condado de Miami-Dade.

Purchase pricePrecio de compra $400,000
$100K$1.5M
Down paymentPago inicial 10%
3%40%
Loan typeTipo de préstamo
Property typeTipo de propiedad
Estimated closing costs
Costos de cierre estimados
$12,400
approx. 3.1% of purchase price
aprox. 3.1% del precio de compra
Loan origination fee Cargo de originación $3,600
Appraisal Avalúo $550
Title insurance (FL) Seguro de título (FL) $2,200
Doc stamp tax (FL) Impuesto sello doc. (FL) $1,260
Prepaid taxes & insurance Impuestos y seguro prepagados $2,800
Recording & misc fees Registro y otros cargos $490

💡 Total cash needed at closing = Down payment + Closing costs

💡 Efectivo total necesario al cierre = Pago inicial + Costos de cierre

$52,400

Get full closing cost guide → Obtener guía completa de cierre →
✅

Are You Ready to Buy?

¿Estás Listo para Comprar?

A quick 6-question check on your financial readiness to buy in Miami.

Una verificación rápida de 6 preguntas sobre tu preparación financiera para comprar en Miami.

Check all that apply to your current situation:

Marca todo lo que aplique a tu situación actual:

Want more depth? ¿Quieres más detalle?

Get the Complete Miami Buyer Guide

Obtén la Guía Completa del Comprador en Miami

Full worksheets, loan comparison charts, Miami neighborhood breakdown, and a step-by-step closing cost guide. Instant PDF download.

Hojas de trabajo completas, tablas de comparación de préstamos, desglose por barrio de Miami y guía de costos de cierre. Descarga inmediata en PDF.

Get the Guide — $17 → Obtener Guía — $17 →

Miami First-Time
Buyer's Complete Guide

Like these tools? The buyer guide has worksheets to go even deeper.

¿Te gustan estas herramientas? La guía del comprador tiene hojas de trabajo para profundizar más.

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